省エネ性能が分かる「BELS認定」

お家づくりを検討し、特に省エネ住宅などについて勉強をし始めた方なら、1度は耳にしたことのある「BELS」。

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、建物における省エネ性能を第三者機関が評価し、認定する制度のことを言います。

BELSでは、一次エネルギー消費量をもとに、評価機関が、その住宅の省エネ性能を客観的に評価し、★マークを用いて5段階評価を行います。

 つまり、この★マークを見れば、その家がどの程度省エネ基準に適合しているかを見極めることができるというわけです。

このBELSは2016年4月より、オフィスビルだけでなく住宅にも拡充しており、新築だけでなく、既存住宅も対象となっています。

これから家づくりをする際やリフォームなどを検討されている方は、資産価値を示す1つの指標として評価を受けてみましょう。

BELS認定を受けると、評価書というものが発行されます。

この評価書を見ると、一番初めに目につくのが大きな★マークですよね。

このマークは、省エネルギー性能指標＝BEI（Building Energy-efficiency Index）値との対比によって判断されます。

BEI値は、基準一次エネルギー消費量に対する「設計一次エネルギー消費量」の割合を指し、値が小さければ小さいほど省エネルギーということを表します。

【★マークごとのBEI値】

★★★★★：BEI≦0.8

★★★★☆：0.8＜BEI≦0.85

★★★☆☆：0.85＜BEI≦0.9

★★☆☆☆：0.9＜BEI≦1.0

★☆☆☆☆：1.0.＜BEI≦1.1

これを見てもあまりピンとこないですが、簡単に言うと、省エネ性能の基準にのっとって判定された結果が表されているということです。

要するに、この★マークの数が多ければ多いほど、省エネ性能が高い住宅であることを示しています。

※参考資料：一般社団法人　住宅性能評価・表示協会「BELSによる住宅の省エネ性能表示について」参照

BELSにて評価される住宅性能は、以下の2つです。

①  外皮基準

外皮基準とは、いわば断熱性能を測るための指標のこと。

外皮基準に適合する場合は、「適合　UA=0.46」などと表記されます。

②  一次エネルギー消費量

一次エネルギーとは、火力・水力・太陽光などの自然から得られるエネルギーのこと。

一次エネルギー消費量とは、住宅で実際に消費される一次エネルギー（給湯設備や冷暖房設備などを使用した際に消費するエネルギー）の量を合算し、算出します。

このようにして算出された「設計一次エネルギー消費量が」が基準値を下回れば、省エネ基準を満たしているということ。

また、削減率（％表記の数値）が高ければ高いほど、省エネ性能が高いということがわかります。

BELSでは、省エネ基準への適合可否以外にも、2017年より「ZEHマーク」が表示されるようになりました。

ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のことで、ゼロエネルギー住宅のことを指します。

要するに住宅における消費エネルギーを削減し、エネルギーを創り出すことで、年間一次エネルギー消費量を正味でゼロ以下にする住宅のことです。

このZEHマークは、外皮基準と一次エネルギー消費量の水準により、表示マークのレベルが変わります。

近年、地球温暖化対策について各国で様々な取り組みがなされていますが、このZEH住宅の普及もその1つです。

日本では、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指すという目標を掲げています。

BELS認定を受けると以下のようなメリットがあります。

住宅の省エネ性能というのは、細かい数字を並べられてもいまいちピンと来ないものですよね。

しかし、今回ご紹介したようにBELS認定を受けることができれば、その評価は一目瞭然です。

たとえ建築に知識がない人が見ても、★の数で住宅の省エネ性能について把握することができるため、とても分かりやすいでしょう。

私たち無添加計画の家づくりにおいても、BELS認定を受けることをおすすめしています。

これからは、ますます省エネ性能が求められる時代。

住宅そのものの性能を高め、より快適な暮らしを実現することは、そこに住む家族みんなにとって大きなメリットです。

皆さんもぜひ、地球の未来のため、家族の未来のために、省エネ基準を満たした心地良い家づくりについて考えてみてくださいね。