新築する友人に向けたアドバイス～仙台支店で建てた健康注文住宅に入居中！～

山形市で健康注文住宅に入居中の42tkbtsです。

友人がこれから新築するとのことで、浅薄で微力ながら家づくりのアドバイスをさせていただきました。

 

新築する友人に向けたアドバイス

まずは、全体像（家づくりのおおまかな流れ）の確認です。

• 建物請負契約
• 構造計算・地盤調査
• 開発許可・建築確認申請
• 建物仕様決定
• 地鎮祭
• 着工
• 上棟式

この他にも、おさえておきたいタイミングがいくつかあります。

 

思いつくままに記すと…

• ローンの実行（着工金、中間金、残金の支払い）
• 照明器具の発注（施主支給の場合は半年以上かかる物も）
• スイッチの取り付け
• 造作棚の設置
• 火災保険の契約
• 引き渡しの日取り

照明器具の位置（下地や配線）は、間取りと一緒に考えられるとなおよいです。

使いたい照明が、取り付けたい場所に付けられないということも起こるからです。

完成のイメージはなかなかもちにくいんですけどね…。

あとは当たり前かもしれませんが、大工さんや業者さんと丁寧に関わることも話題になりました。

仕事でのつながりの前に、人と人とのつながり。

仲良しになる必要はないですが、気持ちよく仕事をしてもらえたらそれだけ自分に返ってくるものがあると思います。

最後に初歩的なことですが、口約束のやり取りではなく、記録を残すこともトラブルやミスを防ぐために欠かせないことを付け加えておきます。

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自然素材と無垢材でつくる、高断熱、高耐震の健康住宅。
私が選んだのは、無添加計画です。
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