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【ZEH (ゼッチ)】は省エネ住宅ではない!?~仙台支店で建てた健康注文住宅に入居中!~
2022.5.07
山形市で健康注文住宅に入居中の42tkbtsです。
住宅展示場などでよく耳にする『ZEH (ゼッチ)』。
ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のことです。
▼ 【ZEH (ゼッチ)】は省エネ住宅ではない!?
【環境省 平成31年度のZEH関連事業(補助金)について より】
環境省のホームページによると…
ZEHとは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。
ZEHと認められるには、
- 高断熱
- 高効率設備による省エネ
- 太陽光発電
以上の3点が必須となっています。
ZEHはまさしく省エネ住宅!エコハウス!という感じがします。
ところが、テレビや冷蔵庫といった家電の消費エネルギーは「抜き」で基準値を算出することになっています。
テレビや冷蔵庫も、一般的な家庭では毎日のように使いますよね。。
他にもいろいろツッコミどころがありますが、ZEH要件は…
「温暖地であれば外皮のUA値をZEHレベルにしたうえで、照明を全室LED、給湯機をエコキュートにしてしまえば、あっけないほど簡単に達成できる」
と指摘するのは東京大学准教授の前真之氏。
(「エコハウスのウソ2」の著者)
※ UA値(外皮平均熱貫流率)とは、住宅の断熱性能を数値的に表したもの
ZEHは、①「ちょっとの断熱強化」と②「現在では普通の設備」に③「普通の容量の太陽光発電」を載せれば認められるという。
つまり、今どき当たり前の住宅にすぎないので、「ZEH=省エネ住宅」ではないといえます。
ZEH仕様だからといって、「エネルギーコストがずっと0になる!」などと過度な期待をしてはいけないですね。
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自然素材と無垢材でつくる、高断熱、高耐震の健康住宅。
私が選んだのは、無添加計画です。
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